Nel cuore della Maremma, a soli 15 minuti dalle spiagge incontaminate e dalle pinete secolari, nasce Casa Albatros, una residenza esclusiva all'interno di un elegante borgo di nuova costruzione, situato nel prestigioso Golf Club del Pelagone.
Un connubio perfetto tra tradizione toscana, comfort moderno e natura rigogliosa.
La villa, di circa 178 mq, si sviluppa su due livelli, con ampi porticati, terrazze panoramiche e un curato giardino privato. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno affacciato sul portico, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, seguito da una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo, perfetta per cene conviviali. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Al piano superiore, raggiungibile tramite un'elegante scala interna, troviamo tre camere matrimoniali e due bagni, tutti ambienti ampi e luminosi. La suite padronale è un rifugio di pace, con accesso a una terrazza privata con vista mozzafiato sul campo da golf, le colline circostanti e un suggestivo scorcio di mare.
Le altre due camere, versatili e accoglienti, possono ospitare comodamente un letto king size e due letti singoli. Il bagno in comune è dotato di un'ampia e moderna doccia.
Casa Albatros è abitabile tutto l'anno, grazie a finiture di pregio, impianti all'avanguardia (classe energetica A1) e aria condizionata. Viene venduta completamente arredata, pronta da vivere.
Il clima mite della zona permette di godere del giardino e di praticare golf durante tutto l'anno. All'interno del borgo, una piscina condominiale di 20×6 m, dotata di impianto a elettrolisi salina, garantisce momenti di relax in totale privacy.
Disponibili su richiesta servizi di concierge, manutenzione, assistenza e gestione, per una totale tranquillità.
La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano borghi storici come Massa Marittima, Scarlino, Castiglione della Pescaia, Capalbio e molte altre perle della Toscana. Siena e Pisa sono raggiungibili in meno di un'ora, Firenze in 90 minuti, Roma in due ore.
A soli 20 minuti, gli imbarchi per le isole dell'Arcipelago Toscano e per la Sardegna e la Corsica. I porti turistici di Punta Ala e Marina di Scarlino sono a breve distanza.
Un rifugio esclusivo dove vivere ogni giorno l'emozione di una vacanza.
Perfetta anche come investimento: la possibilità di locazione turistica a clientela internazionale consente di generare un reddito costante, valorizzando il tuo patrimonio.
| Riferimento | Clb - Gvr |
|---|---|
| Tipologia | Villa |
| Comune | Gavorrano (GR) |
| Contratto | Vendita |
| Superficie principale | 178 m² |
| Superficie commerciale | 206 m² |
| Giardino | 238 m² |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| Vani | 5 |
| Piano | 0 |
| Classe energetica | G |
| Condizioni | Ottime |
| Riscaldamento | Autonomo |